1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
26.4万円/㎡
前年比-4.4%
札幌市西区
31.6万円/㎡
前年比+7.7%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ダイアパレス琴似第6
北海道札幌市西区二十四軒四条四丁目
函館本線 / 琴似駅 徒歩5分
1997年築 / 13階建 / 36戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
2階 / 74.33㎡の場合
相場
2,427万円
32.7万円/㎡
1,461
2,105
2,749
3,393
AI査定結果
推定相場価格
2,427万円
32.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,105万円〜2,749万円
28.3万円/㎡〜37.0万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年4月5日
ダイアパレス琴似第6
2,490万円（33.5万円/㎡）/ 2階 / 74.33㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は36.49万円です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | 2,490万円 | 33.5万円 | 2階 | 74.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/20 | 2,180万円 | 34.8万円 | 7階 | 62.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/12 | 2,380万円 | 38.0万円 | 6階 | 62.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/16 | 2,480万円 | 39.6万円 | 6階 | 62.6㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は33.73万円です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | ダイアパレス琴似第6 札幌市西区二十四軒四条四丁目 | 琴似駅5分 | 2,490万円 | 33.5万円 | 74.33㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 1997年 | 36戸 | SRC |
| 2023/12/11 | デュオリスタ琴似 札幌市西区八軒一条西二丁目 | 琴似駅3分 | 3,490万円 | 39.0万円 | 89.49㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1992年 | 34戸 | SRC |
| 2024/03/18 | サーム発寒九条 札幌市西区発寒九条十一丁目 | 発寒駅8分 | 3,080万円 | 33.4万円 | 92.08㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2026/03/27 | パルク宮の沢ウエスト 札幌市西区宮の沢一条五丁目 | 宮の沢駅15分 | 2,690万円 | 29.5万円 | 91.14㎡ | 4LDK+S | 1階 / 9階建 | 南西 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2023/11/26 | クリーンリバー宮の沢ヒルズ 札幌市西区宮の沢三条五丁目 | 宮の沢駅23分 | 1,849万円 | 25.4万円 | 72.73㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1993年 | 42戸 | RC |
| 2026/03/29 | リーベスト宮の沢 札幌市西区発寒六条十三丁目 | 宮の沢駅11分 | 2,795万円 | 31.4万円 | 88.97㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 2000年 | 57戸 | RC |
| 2025/05/28 | ロピア発寒駅前 札幌市西区発寒九条十三丁目 | 発寒駅3分 | 2,490万円 | 33.4万円 | 74.45㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1993年 | 26戸 | RC |
| 2026/03/20 | パシフィック発寒駅前弐番館 札幌市西区発寒九条十三丁目 | 発寒駅1分 | 3,290万円 | 41.4万円 | 79.38㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2026/04/05 | パシフィック発寒駅前壱番館 札幌市西区発寒九条十三丁目 | 発寒駅2分 | 3,290万円 | 41.4万円 | 79.38㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/28 | ロイヤルシャトー宮の沢 札幌市西区宮の沢一条四丁目 | 宮の沢駅5分 | 2,300万円 | 25.9万円 | 88.78㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1992年 | 58戸 | RC |
| 2026/03/28 | クルーザーバレー宮の沢II 札幌市西区発寒六条十三丁目 | 宮の沢駅5分 | 3,480万円 | 40.6万円 | 85.68㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 2002年 | 22戸 | RC |
| 2023/06/19 | メゾンドルチェ宮丘公園 札幌市西区宮の沢三条三丁目 | 宮の沢駅17分 | 1,680万円 | 27.5万円 | 61.1㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/29 | ジェルム宮の沢 札幌市西区発寒七条十二丁目 | 宮の沢駅7分 | 3,280万円 | 35.6万円 | 92.17㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 2001年 | 75戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で4.4%下落、札幌市西区では7.7%上昇しています。
販売中の類似マンション
トーカン琴似キャステール
北海道札幌市西区琴似二条三丁目
地下鉄東西線 / 琴似駅 徒歩 4分
1977年築 / 4階建 / 32戸 / RC造
ダイアパレス二十四軒ステーション
北海道札幌市西区二十四軒一条五丁目
地下鉄東西線 / 二十四軒駅 徒歩 1分
1994年築 / 11階建 / 44戸 / RC造
ライオンズマンション宮の森
北海道札幌市西区山の手一条三丁目
地下鉄東西線 / 二十四軒駅 徒歩 13分
1981年築 / 5階建 / 53戸 / RC造
西野ハイデンス第2
北海道札幌市西区西町南三丁目
地下鉄東西線 / 発寒南駅 徒歩 9分
1980年築 / 5階建 / 66戸 / RC造
リーベスト八軒
北海道札幌市西区八軒五条西十丁目
JR函館本線 / 発寒中央駅 徒歩 15分
1994年築 / 7階建 / 62戸 / RC造
琴似ローヤルハイム
北海道札幌市西区八軒三条西一丁目
JR函館本線 / 琴似駅 徒歩 7分
1980年築 / 7階建 / 35戸 / SRC造
エステート宮の沢
北海道札幌市西区西野一条九丁目
地下鉄東西線 / 宮の沢駅 徒歩 10分
1987年築 / 7階建 / 32戸 / RC造
琴似セントラルハイツ
北海道札幌市西区琴似一条七丁目
地下鉄東西線 / 琴似駅 徒歩 5分
1979年築 / 9階建 / 32戸 / SRC造
ライオンズマンション琴似八軒
北海道札幌市西区八軒三条東四丁目
JR札沼線 / 八軒駅 徒歩 10分
1991年築 / 10階建 / 48戸 / SRC造
琴似コーポ
北海道札幌市西区二十四軒二条一丁目
地下鉄東西線 / 二十四軒駅 徒歩 8分
1978年築 / 10階建 / 100戸 / SRC造
ロピア西町
北海道札幌市西区西町南十八丁目
地下鉄東西線 / 宮の沢駅 徒歩 11分
1993年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
パルク宮の沢ウエスト
北海道札幌市西区宮の沢一条五丁目
地下鉄東西線 / 宮の沢駅 徒歩 15分
1997年築 / 9階建 / 18戸 / RC造
レジデンス北国
北海道札幌市西区西野二条一丁目
地下鉄東西線 / 発寒南駅 徒歩 14分
1980年築 / 6階建 / 30戸 / RC造
ラポール二十四軒4号館
北海道札幌市西区二十四軒一条六丁目
地下鉄東西線 / 二十四軒駅 徒歩 6分
1975年築 / 4階建 / 32戸 / RC造